房贷计算器最新2014是一款功能强大的最新房贷计算器。房贷计算器最新2014采用最新的利率计算公式，可用于计算用户在申请商业贷款或者公积金贷款的情况下，商品房按揭贷款房款总额、贷款总额、首期付款、月均还款、还款总额和支付息款等信息，让你购房之前做到心中有数。
【房贷计算器最新2014功能特色】
1、自动帮你计算二手房贷以及二手交易税
2、支持单机使用
3、能自动提示额本金，等额本息的每月还款，总利息等
4、功能强大，操作简单方便
5、绿色无毒，无插件
6、界面友好
【房贷计算器最新2014使用说明】
房贷计算器最新2014计算方法：
1、等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
2、、等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
【房贷计算器最新2014使用方法】
操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；
第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
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